Combien coûte un DPE à Toulon ?
Deux cabinets varois publient la même structure de grille : deux colonnes, appartement puis maison, avec dix à quinze euros d'écart systématique sur chaque ligne. C'est la façon la plus honnête de tarifer un diagnostic.
Quatre sources toulonnaises relevées le 9 septembre 2026.
Un DPE se paie 89 à 110 € à Toulon, d'après les tarifs publics de quatre sources relevées le 9 septembre 2026. C'est l'une des fourchettes les plus resserrées de notre relevé national.
Et deux cabinets indépendants y publient la même structure : une colonne pour l'appartement, une pour la maison, avec un écart constant. 95 € et 110 € chez l'un, 100 € et 110 € chez l'autre.
Les prix toulonnais, tels qu'ils sont publiés
| Cabinet | Prestation | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Un cabinet varois | DPE | 95 € | 110 € |
| Le même | Diagnostic électrique | 80 € | 95 € |
| Le même | Diagnostic gaz | 70 € | 80 € |
| Le même | Loi Carrez | 75 € | 90 € |
| Un second cabinet | DPE, tarif à l'unité | 100 € | 110 € |
| Le même | Diagnostic électricité | 90 € | 95 € |
| Un troisième | DPE, à partir de | 89 € | |
| Un annuaire | Consommation énergétique annuelle moyenne estimée à Toulon | 1 797 € | |
Montants lus le 9 septembre 2026 sur les pages de tarifs publiques de quatre sources intervenant à Toulon et dans le Var.
Deux colonnes, et pourquoi c'est la bonne façon de faire
La plupart des grilles françaises annoncent un prix unique, ou une fourchette large du type « 100 à 250 € ». La grille toulonnaise fait autrement : elle sépare l'appartement de la maison, ligne par ligne, sur toutes les prestations.
Ce que la distinction reflète
Une maison a quatre façades, une toiture, un plancher bas, souvent plusieurs niveaux et un chauffage individuel complet. Un appartement a deux façades exposées en moyenne et un système plus simple. Le temps de relevé n'est pas le même.
Ce que le client y gagne
Un prix connu avant l'appel. Pas de fourchette à négocier, pas de découverte sur place, pas de « ça dépend ». Quinze euros d'écart annoncés valent mieux qu'une fourchette de cent cinquante.
La comparaison qui rend cette grille précieuse : à Nice, à cent kilomètres, deux cabinets affichent 90-120 € et 180 € pour la même tranche de surface, soit du simple au double. À Toulon, l'écart entre les deux cabinets est de cinq euros sur l'appartement et de zéro sur la maison. Un marché lisible ne se décrète pas, il se lit dans les grilles.
1 797 € par an, la moyenne toulonnaise
Depuis 2021, le DPE affiche une estimation de la facture énergétique annuelle, en euros. À Toulon, la moyenne des logements diagnostiqués s'établit à 1 797 € par an, chauffage, eau chaude et usages annexes compris.
C'est nettement plus qu'à Nantes, où la moyenne relevée est de 1 546 €. Un chiffre qui surprend dans une ville méditerranéenne, et qui s'explique par trois facteurs.
La climatisation. Le calcul intègre une consommation conventionnelle de refroidissement dès qu'un système fixe est installé. Le Var en compte beaucoup.
Le chauffage électrique. Dans les régions à hiver doux, beaucoup de logements ont été équipés de convecteurs, jugés suffisants. Le DPE raisonnant en énergie primaire, l'électricité y est pénalisée par un coefficient de conversion.
L'isolation absente. Un climat doux a longtemps servi d'argument pour ne pas isoler. Les logements des années soixante à quatre-vingt en portent la trace.
Le littoral, le sel et les menuiseries
Toulon est une ville de bord de mer, et cela pèse sur un poste précis du diagnostic : les menuiseries.
Ce que fait l'air marin. Il attaque les joints, corrode les quincailleries et dégrade les huisseries plus vite qu'à l'intérieur des terres. Une fenêtre en aluminium mal traitée ou en bois insuffisamment entretenu perd son étanchéité en quelques années.
Ce que le DPE en retient. Il note le type de vitrage et de menuiserie, pas leur état. Une fenêtre à double vitrage dont les joints ne ferment plus est comptée comme un double vitrage performant. Le calcul est ici plus optimiste que la réalité, à l'inverse des cas où les valeurs par défaut pénalisent.
Ce qu'il faut en faire, comme acheteur : ne vous fiez pas à la lettre pour juger de l'étanchéité. Ouvrez et refermez les fenêtres, cherchez les courants d'air, regardez les joints. Une bonne note sur des menuiseries fatiguées ne vous évitera pas la facture de remplacement.
Ce que le prix comprend, et ce qu'il ne comprend pas
Compris : la visite, le relevé, le calcul réglementaire, l'édition du rapport et son dépôt à l'ADEME. Le DPE est valable dix ans et opposable juridiquement depuis 2021.
Jamais compris, et à faire chiffrer avant :
- Les autres diagnostics, tarifés séparément et à deux colonnes : électricité 80 à 95 €, gaz 70 à 80 €, loi Carrez 75 à 90 €.
- Les prélèvements d'amiante, facturés 60 € l'unité à Rennes, en nombre inconnu à l'avance.
- L'état des risques, 60 à 100 € à Marseille, valable six mois seulement, et le Var cumule feux de forêt, inondation et sismicité.
- L'audit énergétique réglementaire, 800 à 1 500 €, obligatoire à la vente d'une maison classée E, F ou G.
- La contre-visite après travaux, qui donne lieu à un nouveau DPE et à une nouvelle facture.
Vérifier un devis toulonnais en trois questions
Le tarif distingue-t-il l'appartement de la maison ? C'est le signe d'une grille pensée plutôt que d'un forfait.
Ai-je un chauffage électrique ancien ? C'est le premier facteur de la facture moyenne toulonnaise, à 1 797 € par an.
Dans quel état sont mes menuiseries ? Le DPE note leur type, pas leur étanchéité : à vérifier soi-même.
Faire chiffrer un DPE par des diagnostiqueurs certifiés de Toulon et du Var. Précisez s'il s'agit d'un appartement ou d'une maison, la surface et le type de chauffage : ce sont les trois informations qui déterminent le prix.
Les questions qu'on nous pose
Quel est le prix d'un DPE à Toulon ?
De 89 à 110 € selon le cabinet et le type de bien, d'après quatre sources publiques relevées le 9 septembre 2026. Deux cabinets varois affichent 95 € et 100 € pour un appartement, 110 € pour une maison dans les deux cas.
Pourquoi une maison coûte-t-elle plus cher qu'un appartement ?
Parce qu'elle a quatre façades, une toiture, un plancher bas en contact avec l'extérieur, souvent plusieurs niveaux et un chauffage individuel complet. Le temps de relevé n'est pas le même. Les cabinets toulonnais chiffrent cette différence à dix ou quinze euros, ligne par ligne.
Pourquoi la facture moyenne est-elle plus élevée qu'à Nantes ?
1 797 € par an à Toulon contre 1 546 € à Nantes, pour trois raisons : la climatisation, dont le calcul intègre la consommation dès qu'un système fixe est installé ; le chauffage électrique, très répandu dans les régions à hiver doux et pénalisé par le raisonnement en énergie primaire ; et l'isolation souvent absente, le climat ayant longtemps servi d'argument pour s'en dispenser.
Le DPE tient-il compte de l'état des fenêtres ?
Non, seulement de leur type. Une fenêtre à double vitrage dont les joints ne ferment plus est comptée comme un double vitrage performant. Sur le littoral, où l'air marin attaque joints et quincailleries, le calcul est donc plus optimiste que la réalité : vérifiez vous-même l'étanchéité.
Quels autres diagnostics prévoir dans le Var ?
L'électricité de 80 à 95 €, le gaz de 70 à 80 €, le mesurage en loi Carrez de 75 à 90 €, selon les grilles toulonnaises. Et l'état des risques, valable six mois, dans un département qui cumule feux de forêt, inondation et sismicité.